Amikor mérlegeled, hogy Gyűrűfű neked való élettér-e, tudnod kell, hogy ez az ország egyik legkisebb lélekszámú települése. 

Nem is önálló falu, közigazgatásilag Ibafa külterülete. A régi falu 1970-ben halt ki. Amikor mi 1991-ben megjöttünk, gyepként volt nyilvántartva az egész terület, alig járható földutat és sűrű bozótot találtunk.

A 2000. évre már vezetett ide kőszórásos út, állt a közösségi ház és hamarosan hét lakóházba is beköltöztek az első lakók. 2020-ban 13 lakóházban éltek családok. Még mintegy 30 telekre lehet építkezni, így várhatóan 40-50 családnál több nem fog itt élni.

Aki itt él, azt rabul ejtette a zselici táj megunhatatlan szépsége, a tiszta levegő, a biogazdálkodás, a hasonló gondolkodású közösségbe tartozás, a hatalmas személyes élettér, a természettel, a madarakkal, a vadakkal, a csillagokkal együtt létezés öröme, és még sorolhatnánk.

Itt mindenki bebíró, gyüttment. Nincsenek őslakók, akik gyanakodva méregetik a beköltözőt.

A telkek átlagos nagysága egy hektár. A telkek bokrokban (csoportokban) helyezkednek el. Így minden szomszéd elég közel van, ha egy jó beszélgetésre be akarsz térni, de elég távol, hogy élvezhessük a csendet és a saját kis köreinket. A nagy telek, az ökológiai előírások azoknak kedveznek, akik gazdálkodnak és törekednek a minél nagyobb önállóságra, önellátásra. Olvass erről többet itt. A házak felépítésében, telken való elhelyezésében sokkal nagyobb a szabadság, mint egy faluban. Vannak viszont más előírások az ökofalu jelleg megtartása érdekében. Ezek legtöbbje megtalálható a Rendezési tervben.

Ha érdekel ez az életforma, szeretnél Gyűrűfűn letelepedni, akkor a következő út vár rád:

1. Honlap: A tény, hogy ezt a honlapot olvasod, bizonyítja, hogy már ránk találtál. Kérünk alaposan tanulmányozd a honlapot, rengeteg információ van rajta, amely segít eligazodni és eldönteni, hogy hogyan tovább.
2. Önálló látogatás: Gyere, sétálj, túrázz, esetleg szállj meg valamelyik vendégházban. Szívd magadba a környék hangulatát. Javasoljuk azt is, hogy ne csak konkrétan a faluval és falubéliekkel, de a környékkel, a megyével, a látnivalókkal és az emberekkel is ismerkedj, nézz körül alaposan, különösen, ha nem pécsi vagy környékbeli vagy. Elvégre, ha sikerül, a továbbiakban itt fogsz élni, az országnak ebben a szegletében. Ha hazatértél, figyelj a benyomásaidra, mennyire találtad vonzónak a helyet. Ha megérintett, ha beindította fantáziádat, ha nem hagy nyugodni a gondolat – akkor lépj tovább. Gyere el a nyílt napra.
3. Kölcsönös ismerkedés:
   1. Nyílt nap: A tavaszi és az őszi időszakban alapítványunk nyílt napokat szervez a letelepedés iránt érdeklődők számára. Ha az önálló látogatás után továbbra is érdekel a dolog, akkor gyere el egy ilyen alkalomra. A nagy érdeklődésre tekintettel átlagosan havonta meghatározunk egy-egy napot, amikor szervezett keretek között tartunk egy körülbelül másfél órás előadást az ökofalu történetéről, majd mintegy 2 óra alatt egy bemutató séta keretében körbemegyünk a területen. Ennek során meg lehet ismerkedni a faluval, bemutatunk építészeti és egyéb öko megoldásokat, és megmutatjuk a még rendelkezésre álló telkeket. A séta után elmondjuk a letelepedés feltételeit az itt vázoltaknál lényegesen részletesebben.
   2. Részvétel programokon: Írj a terület tulajdonosának, a Gyűrűfű Alapítványnak ([email protected]). Mindenképpen mutatkozz be pár sorban! Tehetsz fel kérdéseket, illetve jelezheted, hogy szeretnél megismerkedni itt élő emberekkel, családokkal. Az Újgyűrűfűért Egyesület, illetve az alapítvány is folyamatosan szervez programokat, amelyeken részt lehet venni. Ezek a programok lehetnek önkéntes munkák, tanfolyamok, műhelymunkák, de tematikus beszélgetések is, amelyek kifejezetten az „ökoság” nagyon tágan értelmezett témakörét járják körül.
   3. Kérdőív igénylése: Ezeken az alkalmakon meg fogod érezni, mikor érkezett el az idő, hogy a kérdőívet kérjed. A kérdőív az első hivatalos kapcsolatod lesz az alapítvánnyal. Olyan részletesen, őszintén és átgondoltan válaszolj, amennyire csak tudsz. Szeretnénk belőle megtudni, ki vagy te, milyen elképzelésed van az öko életmódról és miből, hogyan tervezed a megélhetésedet itt nálunk.

Ezek a kérdések elsősorban a te érdekeidet szolgálják. Bár kevesen lakunk Gyűrűfűn, de jópáran megfordultak már itt. A megalapozatlan letelepedési terveket félbehagyott, elhagyott, csak hétvégén használt házak jelzik. Nem akarunk túlságosan okostojásnak látszani, de több évtizedes gyakorlat alapján tudunk rávilágítani arra, hogy reálisnak, vagy irreálisnak tartjuk-e az elképzeléseidet.

1. Telekválasztás: Ha a kialakult kölcsönös ismeretség alapján valóban ide szeretnél költözni és a közösség (Kuratórium, Újgyűrűfűért Egyesület, az itt lakók), is szívesen lát, terveidet ideillőnek és megvalósíthatónak érzi, választanod kell, melyik, még szabad telken szeretnél építkezni. A telkeknek ára adottságaiktól függően különböző és az infláció, kereslet, stb. alapján változhat. A Gyűrűfű Alapítványnak eddig alapszabálya volt, hogy földet addig nem ad el, amíg meg nem győződött róla, hogy a vevő tényleg Gyűrűfűn akar és tud is élni. Ugyanakkor azt érzékeltük, hogy az érdeklődőket sokszor elbizonytalanítja, hogy csak akkor kerül tulajdonukba a föld, ha már fel is építették a házukat. Az összegyűlt tapasztalatok, a bekövetkezett változások és az ügyvédünk által  megfogalmazott szerződéses biztosítékok együttes alkalmazásával a továbbiakban az alapítvány nem bérleti, hanem földvásárlási szerződést köt
   azokkal a jelentkezőkkel, akik házat akarnak építeni / venni Gyűrűfűn.
2. Adásvételi szerződés: A dolog akkor fordul komolyra, ha megkötötted az adásvételi szerződést. A jelenleg hatályos jogszabályok alapján a közelben lakók ekkor még hatvan napig élhetnek elővásárlási jogukkal. Ha bejegyezték a tulajdonodat, kezdődik a neheze. A beruházásodat zöldmezős beruházásként tudod megkezdeni: neked kell vízről (esővíz gyűjtés vagy kút) szennyvíztisztítóról, áram ellátásról (vezetékes, vagy sziget üzemű) gondoskodnod, és lehetséges, hogy csak földút vezet oda.
3. Használatbavételi engedély: Ha kész az épület, úgynevezett hatósági bizonyítványt kell az illetékes építésügyi hatóságtól (Baranya Megyei Kormányhivatal Építésfelügyeleti Osztály) kérni. Ez helyettesíti az eddig hatályos használatbavételi engedélyt.
4. A szerződés semmissége: Amennyiben a fent említett bizonyítványt tíz éven belül sem tudod megszerezni, a szerződés semmissé válik, az épületet le kell bontanod és a föld visszakerül az alapítvány tulajdonába. Erre azért van szükség, mert különben lehetne egy csomó magán-telek, amin tán soha el nem kezdődne építkezés, így az ökofalunk felépítése kudarcba fulladhatna.

Gyűrűfű csodálatos hely, vagyunk már egy páran, akik tudjuk, mennyire különleges itt élni. Gyere, élvezd a hangulatát, beszélgess az itt élőkkel, válassz telket, építsd fel álmaid ökoházát, légy a szomszédunk!

Érdeklődni a [email protected] e-mail címen vagy a 06-20-939-1122 telefonszámon lehet.

Példaképpen bemutatunk két olyan telket, amelyek rendelkezésre állnak a betelepedők számára:

https://ingatlan.com/ibafa/elado+telek/kulteruleti-telek/33199467

https://ingatlan.com/ibafa/elado+telek/kulteruleti-telek/33199425

2022. szeptember

Gyűrűfű látogatása:

A nagy érdeklődésre tekintettel kijelölünk időnként egy-egy napot, amikor általában 10 vagy 11 órai kezdettel a letelepedés iránt érdeklődök jöhetnek egy kb. másfél órás előadásra és 2 óra hosszat tartó bemutató sétára. Ennek során meg lehet ismerkedni a faluval, és megmutatjuk a még rendelkezésre álló telkeket, előnyüket, hátrányukat, sajátosságaikat.

A következő időpont:  a 2022. évi utolsó nyílt napunk december 3. szombaton volt. Jövő év elején döntünk a 2023. évi nyílt napok időpontjairól, amint ez megtörtént, itt és a FB oldalon fogjuk azokat meghirdetni.

Ezeken az alkalmakon olyanokat várunk, aki kíváncsi Gyűrűfűre, mint leendő lakhelyére. Kérjük, hogy az alapítványi e-mail címen vagy Borsos Bélánál ([email protected]) jelentkezzetek. A jelentkezést rövid bemutatkozással is toldjátok meg: kik vagytok, miért épp Gyűrűfű Ökofaluban szeretnétek élni.

Akik messziről jönnek vagy szeretnének több napot maradni, a következő szálláslehetőségek közül választhatnak:

Szállások:

Gyűrűfű Lovastanya (https://www.gyurufulovastanya.hu/)
Hevér Éva [email protected], 06-73-554-410;
06-20-6655-950

Dinnyeberki vendégház, Szabó
Tibor, polgármester, 06 30 5006374, Hivatal: 06 73/378-405

A turistaház tavasztól őszig
(fűtési időszakon kívül) áll a vendégek rendelkezésére, előzetes egyeztetés
alapján. A szállás minimum 2 éjszakára foglalható. Érdeklődés az Önkormányzati
Hivatal elérhetőségein.

Berki vendégház: https://berki-porta.hu/

Linkek a helesfai és bükkösdi
szállásokhoz (csak néhány kilométer):

http://helesfavendeghaz.hu/

https://okobukkosd.hu/szallas/

https://mecseki-csendido-vendeghazak.business.site/?utm_source=gmb&utm_medium=referral

Köszönettel: az Alapítvány vezetősége

Az érdeklődők számára szervezett őszi nyílt napok időpontja:

2022. szeptember 3. szombat (MEGTELT!)

2022. október 1. szombat, október 2. vasárnap (mindkét nap ELMARAD!)

2022. október 23. vasárnap (MEGTELT),

2022. október 29. szombat (MEGTELT)

Pótnap, (nagyon nagy érdeklődés esetén): december 3. szombat, meg lesz tartva, még van néhány hely (LEZÁRVA)

 A rendezési terv első változata a rendelkezésre álló telkekkel